PHOENIX- El condado más poblado de Arizona y una de las regiones de más rápido crecimiento en Estados Unidos registró más solicitudes de desalojo en octubre que en cualquier mes desde principios de este siglo, informaron autoridades judiciales del condado este jueves.
Los propietarios presentaron 7,948 quejas de desalojo el mes pasado ante los tribunales de justicia del condado Maricopa, dijo el portavoz del tribunal Scott Davis. El récord mensual anterior fue de 7,902, establecido en septiembre de 2005, añadió.
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Davis señaló que aproximadamente una de cada tres solicitudes de desalojo no conduce a desalojos, ya que los propietarios e inquilinos llegan a acuerdos antes de que se produzcan los cierres patronales.
PROGRAMAS DE AYUDA DISPONIBLE
- Chicanos Por La Causa/ 602-805-1666
- Supportive Housing/ 602-609-7556/ correo electronico: SHS@cplc.org. Para más información: https://cplc.org/housing/supportive-housing.php
- Community Legal Services da asesoría a inquilinos con problemas de arrendamiento. Para más información puedes consultar este enlace o llamar al (602) 258-3434.
- Arizona Department of Economic Security https://des.az.gov/ERAP
- CHANDLER: https://azcend.org/community-action-program/ (480) 963-1423 ext. 118
- COCONINO: https://coconino.az.gov/DocumentCenter/View/33270/COVID-19-Flyer-CCHHS-Rent-and-Utilites-Services-3252020-and-kiosk-2020-0619?bidId=
- GILBERT https://www.gilbertaz.gov/residents/community-and-neighborhood-services/community-resources/foreclosure-prevention-predatory-lending-information/
- GLENDALE: https://www.glendaleaz.com/live/city_services/citizen_assistance_programs/crisis_assistance_programs (623) 930-2854.
- MARICOPA: https://hsdclientportal.maricopa.gov/
- MESA: https://www.mesaaz.gov/government/mesa-cares (480) 644-5440.
- PIMA: https://tucsonpimaep.com/
- YUMA: https://www.wacog.com/ycerap/ (928) 782-1886
Las cifras del censo muestran que el condado de Maricopa experimentó recientemente el mayor auge migratorio en los EE. UU., lo que dejó a los desarrolladores inmobiliarios luchando por satisfacer las necesidades de vivienda de decenas de miles de nuevos residentes que llegan cada año. Desde julio de 2021 hasta julio de 2022, el condado creció en casi 57,000 nuevos residentes y ahora tiene una población de 4.5 millones de personas.
El Departamento de Vivienda de Arizona informó que el estado tiene una grave escasez de viviendas de unas 270.000 unidades de vivienda de todo tipo.
Local
Un comité de suministro de vivienda formado por funcionarios gubernamentales y especialistas en vivienda descubrió el año pasado que se necesita demasiado tiempo para construir nuevas viviendas en Arizona y que las actuales regulaciones locales de zonificación crean barreras para el nuevo desarrollo.
El alquiler promedio en Phoenix es ahora de $1,155 por una unidad de un dormitorio y de $1,397 por una unidad de dos dormitorios, informó Apartment List. La tasa de desocupación de apartamentos en toda la ciudad se sitúa en el 6,8%, añadió.
Programa de Asistencia de Emergencia para el Alquiler
Cómo solicitar la ayuda
Se pueden solicitar ayuda del Programa estatal de asistencia para el pago de servicios públicos a través del portal ERAP. La elegibilidad para la asistencia con los servicios públicos se basa en los mismos criterios que ERAP, que incluye lo siguiente:
- El inquilino debe presentar facturas de servicios públicos vencidas o comprobar que tiene problemas para pagar los servicios públicos actuales o en el futuro.
- El inquilino o integrante del hogar del inquilino debe comprobar que se ha visto afectado por la pandemia de COVID-19.
- El ingreso familiar del inquilino debe ser menor o igual al 80% del ingreso medio del área (AMI).
Lo que debes saber
- Al enviar su solicitud, los inquilinos deberán proporcionar una copia de cada factura de servicios públicos para la que buscan ayuda y responder algunas preguntas relacionadas con su elegibilidad.
- Los servicios públicos cubiertos por este programa incluyen electricidad, gas, propano, agua y recolección de basura.
- Los solicitantes elegibles pueden recibir el 100% de su asistencia de servicios públicos vencida siempre que esa cantidad no se haya incurrido antes del 13 de marzo de 2020.
Asistencia en pago de alquiler
- La expansión de esta oportunidad se aplica únicamente a la asistencia en el pago de servicios públicos; aquellos que residen en los condados de Maricopa, Pima y Yuma aún deberán solicitar asistencia para el alquiler a través de su respectivo programa operado por la ciudad o el condado.
- Los inquilinos y propietarios de los otros doce condados de Arizona pueden solicitar asistencia para el alquiler a través de ERAP en des.az.gov/ERAP.
- Los solicitantes elegibles pueden recibir hasta $ 3,500 por mes en asistencia para el alquiler y los servicios públicos.
Los inquilinos de Arizona en todo el estado pueden ser elegibles para asistencia con los servicios públicos a través del Programa de asistencia de emergencia para el alquiler si cumplen con los siguientes criterios:
- El inquilino corre el riesgo de quedarse sin hogar, inestabilidad de la vivienda o condiciones de vida inseguras que se demuestran por lo siguiente:
- Aviso de desalojo
- Aviso de suspensión de servicios públicos
- Aviso de renta vencida
- Aviso de servicios públicos vencidos
- Cualquier otra evidencia de condiciones de vida inseguras o insalubres o inestabilidad de la vivienda
- El inquilino o miembro del hogar del inquilino se ha visto afectado por la pandemia de COVID-19
- El ingreso familiar del inquilino es menor o igual al 80% del ingreso medio del área (AMI)
- La ciudadanía no está incluido en los requisitos de elegibilidad proporcionados por las autoridades.
